林瑋昇的生活時報

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房流行市回溫，激勵建商信心，據統計，今年北台灣房市520檔推案量預估為1,464億元，較去（2016）年同期實際推案量略增78億元，增幅5.63%，可望中止連2年萎縮的局面，建商幾乎都把火力集中在首購市場，2房、2+1房、小3房成為供給重心。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年520檔推案量上揚的主因，一來與年後房市明顯回溫、激勵建商信心有關，二來則是329檔建案延後推案情況嚴重，尤其是大台北地區都有不少延推的指標大案。

據住展雜誌統計，台北市520檔推案預估量約247.6億元，較去年的200.5億元來得多，今年沒有推案集中區域，可說是零星四散；若以產品面來看，15-30坪的房型供給量最多，其次是60-90坪房型，而100坪以上與15坪以下的房型則是一戶都沒有。

新北市依然是北台灣推案量最大的縣市，520檔預估量達686.1億元，也較去年同期611.9億元多，主要是因為329檔延推案量挹注，建案集中在新店、板橋、林口、汐止、中和與新莊。

何世昌指出，今年329檔新北市推案回防舊市區，新建案多位在舊市區菁華地段，新興重劃區推案量降至極低，但520檔期卻截然不同，新興重劃區推案湧現，例如板橋江翠北側重劃區有茂德、聯上發、新潤、立信等建商搶攻4字頭房市，林口新市鎮則有春木林、展悅與亞昕等建商拚場，新莊、淡水、土城等地的重劃區也分別有新建案釋出。

在桃、竹地區，桃園市520檔推案聚集在中壢、桃園、平鎮等區；除透天厝外，大樓建案有超過一半的供給量都規畫為20至40坪之間的房型，建商想強攻自住型首購市場的心態十分明顯。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



消基會今（ 25 ）日公布市面各種密室逃脫遊戲場所調查，發現緊急照明燈、密室內設置防止物品掉落措施、工作人員介紹消防設備使用，以及工作人員說明逃生路線等 4 大方面全都不符合規定，呼籲政府應該要盡速指定主管機關管理，並制定專法積極規範，保障消費者權益。

根據內政部在 2016 年底的統計，台灣密室逃脫工作室達 50 間，台北市、新北市就有 24 間，約占整體的一半，密室逃脫產業持續成長。消基會依據消防署公告「互動情境體驗場所安全指導綱領」準則，調查 3 間台北市經營密室逃脫的業者，檢視其防火安全與緊急應變措施是否符合指導綱領，並查詢業者是否申請《建築物公共安全檢查簽證》。

結果顯示， 3 家業者在設置緊急照明燈、密室內設置防止物品掉落措施、工作人員介紹消防設備使用，以及工作人員說明逃生路線等項目全都不合格。此外，在《建築物公共安全檢查簽證》部分， 3 家業者也都口碑 沒有申請簽證，依法應處 6 萬元以上、 30 萬元以下罰鍰。

消基會呼籲，中央政府基於密室逃脫特殊的遊戲性，應制定專法積極規範，並盡速指定主管機關做相當管理，建管單位也應對未依建築物公共安全檢查簽證項目辦理檢查及申報的業者加強取締，以確保消費者消費場所的公共安全。



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